依据《辐射供暖供冷技术规程》JGJ142，养护核心：控温控压、保持水质、定期排污、保护地面，延缓管材老化，延长管路使用寿命（PERT/PEX 正常设计寿命 50 年）

一、采暖运行期间日常养护

升温必须循序渐进每次初次启炉或者停暖后重启，每天升温 5～10℃，不可一次性拉到高温。低温热水地暖供水温度建议≤60℃，家装常规控制 45～50℃，严禁超温长期运行，高温会加速管材老化、蠕变。

监控系统压力正常运行压力保持0.08～0.2MPa。定期查看分集水器压力表；压力快速持续下降，代表存在渗漏，立即停暖排查；轻微缓慢压降，优先排气。

定期排气每月打开分集水器上的手动排气阀，排出管路积气。积气会造成环路不热、水流异响、气蚀，影响换热效果。

过滤器定期清洗分集水器前端 Y 型过滤器，每个采暖季清洗 1 次；泥沙杂质会磨损管路、堵塞阀门、换热器。

二、采暖季结束后的管护（最重要）

带水保压封存（推荐）采暖结束不要排空管道内的水。管内密闭水隔绝氧气，减少管材氧化；排空后空气持续进入，会加速老化。保持系统 0.1～0.2MPa 压力密闭存放。

管道清洗每2～3 年清洗一次地暖管路，优先脉冲清洗、射弹清洗。禁止强酸强碱化学药剂清洗，腐蚀管材与金属部件。清洗安排在停暖之后。

三、地面保护（埋管防护）

地面严禁打孔、打膨胀螺栓、开槽，极易刺破地下管道。

不要长期大面积铺满厚地毯、地垫，阻碍散热，造成局部蓄热加速老化。

地面禁止直接放置炭火、高温电炉等热源，局部超温损伤管材。

重物不要长期单点重压，防止地面开裂挤压管道。

四、长期空置防冻养护

长期无人居住分两种方案：

低温值守运行：保持低温供水，室内温度不低于 5℃，防止管内结冰胀裂管道；

排空加注专用地暖防冻液：必须选用适配 PE-RT/PEX 管材的专用防冻液，不可随便添加工业防冻剂。

五、定期巡检周期

每月：查看压力表、听管路异响、检查接头渗水

每年采暖前后：清洗过滤器、系统排气

2～3 年：专业管路清洗

每 5 年：系统整体压力复检

六、养护红线禁忌

禁止长期超温、超压运行；

禁止地面钻孔、开槽破坏埋地管道；

不使用强腐蚀性除垢药剂清洗管道；

禁止频繁快速升降温度，产生热应力损伤管材；

不要用高压水暴力冲洗管道。